مدير الممتلكات

تُمكّن JLL من تشكيل طريقة أكثر إشراقًا.

يعمل موظفونا في JLL وJLL Technologies على تشكيل مستقبل العقارات لعالم أفضل من خلال دمج خدمات عالمية المستوى، والاستشارات، والتكنولوجيا لعملائنا. نحن ملتزمون بتوظيف أفضل الأشخاص وأكثرهم موهبة وتمكينهم من الازدهار، وبناء مسيرات مهنية ذات مغزى، والعثور على مكان ينتمون إليه. سواء كان لديك خبرة عميقة في العقارات التجارية، أو الحرف الماهرة، أو التكنولوجيا، أو كنت تبحث عن تطبيق خبرتك ذات الصلة في صناعة جديدة، فإننا نساعد في تشكيل طريقة أكثر إشراقًا للمضي قدمًا.

وصف الوظيفة: إدارة الممتلكات

عنوان الوظيفة: مدير الممتلكات

ملخص الوظيفة

إجراء فحوصات شاملة للموقع، وتقييمات السلامة، وإدارة البائعين لمشروع تطوير قطعة أرض في بوني. ضمان الامتثال لمعايير السلامة، ومراقبة الأنشطة الجارية، وتقديم حلول استراتيجية للتخفيف من المخاطر.

المسؤوليات الرئيسية

1. فحص الموقع والمراقبة

• إجراء زيارات ميدانية كل أسبوعين (زيارتان على الأقل في الأسبوع)

  
  

• إجراء فحص جدار الحدود يغطي محيط الأرض بالكامل

  
  

• توثيق وتصوير جميع الأنشطة الجارية بما في ذلك:

  
  

• • عمليات إزالة النباتات

    
    

  • أنشطة الضباب

    
    

  • تدابير مكافحة الآفات

    
    

  • إجراءات معالجة الثعابين

    
    

  • عمليات التنظيف

    
    

  • أنشطة التحديد (التعليم/المسح)

    
    

2. إدارة السلامة

• إجراء إحاطات السلامة الإلزامية لجميع موظفي الأرض ومشرفي البائعين

  
  

• إنشاء وصيانة نقاط تفتيش السلامة في جميع أنحاء الموقع

  
  

• ضمان الامتثال لمعايير الصحة والسلامة المهنية

  
  

• مراقبة استخدام معدات الحماية الشخصية والامتثال لبروتوكولات السلامة

  
  

• إحاطة البائعين بمتطلبات السلامة خلال كل زيارة

  
  

3. تقييم المخاطر والتخفيف

• تحديد وتوثيق وتقييم جميع المخاطر المحتملة خلال الفحوصات

  
  

• إعداد تقارير تقييم المخاطر الشاملة مع تحليل مفصل

  
  

• تطوير وتوصية استراتيجيات القضاء على المخاطر وحلول

  
  

• تنسيق إجراءات الاستجابة للطوارئ عند الحاجة

  
  

4. إدارة البائعين

• مراقبة والتحقق من حضور البائعين وأدائهم

  
  

• الإشراف على أنشطة البائعين وضمان الامتثال للعقود

  
  

• إجراء قياسات الموقع وفحوصات الجودة

  
  

• تقييم أداء البائعين مقابل مؤشرات الأداء الرئيسية المحددة

  
  

5. أبحاث السوق ودعم الشراء

• إجراء دراسات سوقية لتحديد البائعين المؤهلين

  
  

• البحث عن البائعين المنافسين لأعمال التخفيف من المخاطر المتخصصة

  
  

• إعداد تقارير مقارنة للبائعين وتوصيات

  
  

• دعم عمليات الشراء لمتطلبات البائعين الإضافية

  
  

6. الوثائق والتقارير

• الحفاظ على سجلات تفتيش مفصلة وأدلة فوتوغرافية

  
  

• إعداد تقارير تقدم أسبوعية وشهرية

  
  

• توثيق الحوادث السلامة والإجراءات التصحيحية

  
  

• إنشاء سجلات مخاطر شاملة وخطط تخفيف

  
  

• فهم عمليات تطوير الأراضي

  
  

المهارات الشخصية

• قدرات قوية في التواصل والعرض

  
  

• مهارات قيادية لإدارة موظفي الأرض والبائعين

  
  

• تفكير تحليلي لتقييم المخاطر

  
  

• الاهتمام بالتفاصيل للتقارير الشاملة

  
  

• القدرة على العمل بشكل مستقل في البيئات الخارجية

  
  

مؤشرات الأداء الرئيسية

• امتثال زيارة الموقع: 100% من الزيارات المجدولة كل أسبوعين

  
  

• سجل السلامة: صفر حوادث سلامة و100% من إحاطات السلامة المكتملة

  
  

• تخفيف المخاطر: تحديد وحل المخاطر المحددة في الوقت المناسب

  
  

• أداء البائعين: الحفاظ على معدل امتثال البائعين فوق 95%

  
  

• دقة الوثائق: تقديم جميع التقارير المطلوبة بشكل كامل وفي الوقت المناسب

  
  

ظروف العمل

• بيئة عمل خارجية في ظروف جوية متنوعة

  
  

• السفر المنتظم إلى موقع بوني

  
  

• المطالب البدنية بما في ذلك المشي على حدود الممتلكات الواسعة

  
  

• التعرض المحتمل لأنشطة البناء والمخاطر البيئية

  
  

هيكل التقارير

• التقارير إلى: مدير المشروع/رئيس تطوير الموقع

  
  

• التنسيق مع: مشرفي البائعين، موظفي الأرض، ضباط السلامة

  
  

• التواصل الخارجي: السلطات التنظيمية، إدارة المقاولين

  
  

الأدوات والمعدات المطلوبة

• كاميرا احترافية للتوثيق

  
  

• أدوات قياس ومعدات مسح

  
  

• معدات السلامة ومعدات الحماية الشخصية

  
  

• تطبيقات تقارير الهاتف المحمول

  
  

• سيارة للوصول إلى الموقع وفحص الحدود

  
  

تعتبر هذه الوظيفة حيوية لضمان تطوير ناجح وآمن لقطعة الأرض مع الحفاظ على أعلى معايير إدارة المخاطر والتميز التشغيلي.

الموقع:

ساعات العمل المجدولة أسبوعيًا:

إذا كانت هذه الوصف الوظيفي يتوافق معك، نشجعك على التقديم حتى لو لم تستوفِ جميع المتطلبات. نحن مهتمون بالتعرف عليك وما تقدمه!

في JLL، نستفيد من قوة الذكاء الاصطناعي (AI) لتسريع الاتصالات ذات المعنى بين المرشحين والفرص بكفاءة. باستخدام قدرات الذكاء الاصطناعي، نقوم بتحليل طلبك للمهارات والخبرات والمؤهلات ذات الصلة لتوليد رؤى قيمة حول كيفية توافق ملفك الشخصي الفريد مع المتطلبات المحددة للدور الذي تسعى إليه.

إشعار الخصوصية من JLL

تعتبر Jones Lang LaSalle (JLL)، مع الشركات التابعة لها، مزودًا رائدًا عالميًا لخدمات إدارة العقارات والاستثمار. نحن نأخذ مسؤوليتنا في حماية المعلومات الشخصية المقدمة لنا على محمل الجد. عمومًا، المعلومات الشخصية التي نجمعها منك هي لأغراض المعالجة المتعلقة بعملية التوظيف في JLL. نحن نسعى للحفاظ على أمان معلوماتك الشخصية بمستوى مناسب من الأمان ونحتفظ بها طالما نحتاج إليها لأسباب تجارية أو قانونية مشروعة. ثم نقوم بحذفها بأمان وبشكل آمن.

للحصول على مزيد من المعلومات حول كيفية معالجة JLL لبياناتك الشخصية، يرجى الاطلاع على بيان خصوصية المرشح.

للحصول على تفاصيل إضافية، يرجى الاطلاع على صفحات موقعنا الوظيفي لكل دولة.

بالنسبة للمرشحين في الولايات المتحدة، يرجى الاطلاع على النسخة الكاملة من سياسة تكافؤ فرص العمل الخاصة بنا هنا.

تعتبر Jones Lang LaSalle ("JLL") صاحب عمل يلتزم بتوفير فرص متكافئة وتعمل على توفير التسهيلات المعقولة للأفراد ذوي الإعاقات. إذا كنت بحاجة إلى تسهيل معقول بسبب إعاقة لأي جزء من عملية التوظيف – بما في ذلك الطلب عبر الإنترنت و/أو عملية الاختيار العامة – يمكنك مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني على HRSCLeaves@jll.com. هذا البريد الإلكتروني مخصص فقط لطلب تسهيلات. يرجى توجيه أي استفسارات عامة أخرى حول التوظيف إلى صفحة اتصل بنا > أريد العمل في JLL.