مدير عقارات

نبحث عن مدير عقارات ذو مهارات عالية ودافع قوي للانضمام إلى فريقنا في الكويت. هذه الوظيفة حاسمة لإدارة محفظتنا العقارية وضمان تحسين أداء ممتلكاتنا. يجب أن يكون المرشح المثالي لديه فهم شامل لسوق العقارات، وقدرات قيادية قوية، وسجل حافل في إدارة الممتلكات. كمدير عقارات، ستكون مسؤولاً عن جوانب مختلفة من عمليات الممتلكات، بما في ذلك الإشراف على تحصيل الإيجارات والمدفوعات، وإدارة العقود والاتفاقيات، وضمان سير العمليات بسلاسة. بالإضافة إلى ذلك، ستقدم رؤى وبيانات سوقية قيمة وتقارير للإدارة العليا، مما يساعد في اتخاذ القرارات الاستراتيجية ودفع نمو الشركة.

المسؤوليات:

1. الإشراف على جميع جوانب إدارة الممتلكات، بما في ذلك تحصيل الإيجارات والمدفوعات، لضمان المعاملات المالية في الوقت المناسب والدقيقة.
2. تقديم تقارير مفصلة ورؤى بيانات السوق للإدارة العليا لدعم التخطيط الاستراتيجي وقرارات الاستثمار.
3. إدارة العقود والاتفاقيات مع المستأجرين ومقدمي الخدمات، وضمان الامتثال والشروط المواتية.
4. الإشراف على فريق من المحترفين في إدارة الممتلكات، وتعزيز بيئة عمل تعاونية وعالية الأداء.
5. مراقبة رواتب الموظفين والميزانيات التشغيلية للحفاظ على الكفاءة المالية عبر الممتلكات.
6. ضمان سير العمليات في المباني بسلاسة، ومعالجة أي مشكلات على الفور لتعزيز رضا المستأجرين.
7. تنفيذ أفضل الممارسات في إدارة المرافق لضمان صيانة الممتلكات بشكل جيد والامتثال للوائح.
8. التواصل مع وكلاء العقارات لتحديد الصفقات المحتملة وفرص الاستثمار التي تتماشى مع أهداف الشركة.
9. إجراء تفتيشات منتظمة على الممتلكات لتقييم الظروف وضمان الامتثال لمعايير السلامة.
10. تطوير وتنفيذ استراتيجيات تسويقية لجذب المستأجرين وزيادة معدلات الإشغال عبر المحفظة.

المرشح المفضل:

1. خبرة مثبتة كمدير عقارات أو في دور مشابه ضمن قطاع العقارات.
2. فهم قوي لممارسات إدارة الممتلكات وديناميات سوق العقارات.
3. مهارات تحليلية استثنائية لتقديم بيانات سوقية ورؤى قيمة للإدارة.
4. مهارات تفاوض وتواصل ممتازة لبناء علاقات مع المستأجرين ومقدمي الخدمات.
5. فهم مالي قوي، مع خبرة في الميزانية والتقارير المالية.
6. مهارات قيادية فعالة، قادرة على تحفيز وتطوير فريق من المحترفين في إدارة الممتلكات.
7. الاهتمام بالتفاصيل مع مهارات تنظيم وإدارة مشاريع ممتازة.
8. القدرة على العمل بشكل مستقل وإدارة أولويات متعددة بفعالية.
9. إلمام ببرامج وأدوات إدارة الممتلكات لتعزيز الكفاءة التشغيلية.
10. نهج استباقي لحل المشكلات واتخاذ القرارات في بيئة سريعة.