الوصف الوظيفي
ملخص الوظيفة
يوفر مستوى عالٍ من المعرفة بصيانة الممتلكات. يتحمل هذا المنصب المسؤولية العامة عن صيانة أكثر من مبنى واحد، والأراضي والمرافق الفيزيائية مع اهتمام خاص بالسلامة والأمن وحماية الأصول. مسؤول عن إدارة الميزانية، ومشاريع الإنفاق الرأسمالي، والصيانة الوقائية، والحفاظ على الطاقة للوحدات. يطور وينفذ استراتيجيات تقدم المنتجات والخدمات التي تلبي أو تتجاوز احتياجات وتوقعات الضيوف والموظفين مع تعظيم الأداء المالي. مسؤول عن الحفاظ على المعايير والمتطلبات التنظيمية. يقود فريق الاستجابة للطوارئ لجميع قضايا المرافق.
ملف المرشح
التعليم والخبرة
• شهادة الثانوية العامة أو GED؛ 6 سنوات من الخبرة في الهندسة والصيانة أو مجال مهني ذي صلة؛ تدريب تقني في HVAC-R/الكهرباء/السباكة.
أو
• درجة لمدة عامين من جامعة معتمدة في البناء والتشييد، الهندسة، الميكانيكا، أو تخصص ذي صلة؛ 4 سنوات من الخبرة في الهندسة والصيانة أو مجال مهني ذي صلة؛ تدريب تقني في HVAC-R/الكهرباء/السباكة.
الأنشطة الأساسية للعمل
إدارة عمليات الهندسة والميزانيات
• يعمل مع فريق القيادة الهندسية الإقليمي والمحلي لتحديد كيفية أداء الهندسة مقابل الميزانية ويسلط الضوء على المجالات التي تثير القلق للقيادة.
• يدير المرافق الفيزيائية بما في ذلك المعدات، والتبريد، وHVAC، والسباكة، ومعالجة المياه، والأنظمة الكهربائية للوحدات وفقًا لإجراءات التشغيل القياسية.
• يدير عقود الخدمة لدعم احتياجات الممتلكات.
• يضمن أن يكون لدى فريق الإطفاء فهم كامل لجميع الإجراءات والمعدات والإنذارات.
• يدرب ويدعم فريق القيادة الهندسية لإدارة النفقات القابلة للتحكم بفعالية (مثل: الأجور، الحرارة، الضوء والطاقة، استهلاك المياه، الأدوات والمعدات، مستلزمات صيانة الأراضي، الزي الرسمي، الموردين، اتفاقيات الخدمة، المخزون، إلخ).
• يدير ويتحكم في الحرارة، الضوء والطاقة.
• يطور استراتيجية تشغيل هندسية تتماشى مع استراتيجية الأعمال للممتلكة/العلامة التجارية.
• يطور ويدير ميزانيات الهندسة.
• يضمن دمج أهداف الأقسام في خطط العمل لكل وحدة.
• يشرف على تنفيذ الصيانة الوقائية طويلة الأجل وخطط حماية الأصول لمدة 10 سنوات لكل وحدة.
• يستعرض التقارير والبيانات المالية لتحديد كيفية أداء الهندسة مقابل الميزانية لكل وحدة.
• يعالج المجالات المحتملة للقلق ويقترح حلولًا للمالكين بطريقة استباقية.
• يتواصل برسالة واضحة ومتسقة بشأن أهداف القسم لتحقيق النتائج المرجوة.
• يشرف على البناء لضمان الانتهاء في الوقت المحدد من المشاريع ضمن إرشادات الميزانية.
الحفاظ على معايير الهندسة
• يضمن الامتثال للوائح الحكومية والمحلية والفيدرالية.
• يحافظ على أنظمة السلامة الحياتية للممتلكات (مثل: معدات مكافحة الحرائق، أنظمة الرش، وأنظمة الإنذار).
• يضمن أن تكون تراخيص المباني والمعدات، والتصاريح والشهادات سارية لكل وحدة.
• يضمن أن يتم تطبيق سياسات الممتلكات بشكل عادل ومتسق.
إدارة الربحية
• يدير مجالات التشغيل وفقًا للميزانية من خلال مراجعة البيانات التشغيلية، وورقات عمل الميزانية وتقارير تقدم الرواتب.
• يراقب ويدير وظيفة الرواتب.
• يدير النفقات القابلة للتحكم للأقسام لتحقيق أو تجاوز الأهداف المحددة في الميزانية.
• يشارك في تطوير أهداف الإنفاق الرأسمالي للأقسام؛ يدير المشاريع حسب الحاجة.
• يشارك في عملية الميزانية لمجالات المسؤولية.
• يعد انتقادات أسبوعية ونهاية الفترة للربح والخسارة لكل وحدة.
• يفهم تأثير عمليات الأقسام على الأهداف المالية العامة للممتلكات لكل وحدة؛ يثقف الموظفين حول التفاصيل حسب الاقتضاء.
• يستعرض ويدير النفقات القابلة للتحكم مثل: الحرارة، الضوء، الطاقة، استهلاك المياه، الأدوات والمعدات، مستلزمات صيانة الأراضي، الزي الرسمي، الموردين، اتفاقيات الخدمة، إلخ.
إجراء أنشطة الموارد البشرية
• يضمن أن يتم التعامل مع الموظفين بشكل عادل ومتساوٍ.
• يضمن أن يتم إكمال إجراءات التأديب والتوثيق وفقًا لإجراءات التشغيل القياسية والمحلية (SOPs وLSOPs) ويدعم عملية مراجعة الأقران.
• يستخدم ملاحظات الموظفين وسياسة "الباب المفتوح" لتحديد ومعالجة مشاكل أو مخاوف الموظفين في الوقت المناسب.
• يحتفل بالنجاحات من خلال الاعتراف علنًا بمساهمات أعضاء الفريق.
• يحل مشاكل وشكاوى الضيوف.
• يجلب القضايا إلى انتباه الموارد البشرية حسب الحاجة.
• يضمن أن يتم التواصل المنتظم المستمر طوال عملية الهندسة للتواصل بأنشطة العمليات اليومية، وتحديد التوقعات وخلق الوعي بالأهداف التجارية.
في ماريوت الدولية، نحن ملتزمون بأن نكون صاحب عمل يتيح الفرص للجميع، مرحبين بالجميع وتوفير الوصول إلى الفرص. نحن نشجع بنشاط بيئة يتم فيها تقدير خلفيات موظفينا الفريدة والاحتفال بها. قوتنا العظمى تكمن في المزيج الغني من الثقافة، والمواهب، والخبرات لموظفينا. نحن ملتزمون بعدم التمييز على أي أساس محمي، بما في ذلك الإعاقة، أو حالة المحاربين القدامى، أو أي أساس آخر محمي بموجب القانون المعمول به.
في أكثر من 100 ممتلكة حائزة على جوائز حول العالم، يخلق موظفو فندق ريتز كارلتون تجارب استثنائية لدرجة أن الضيوف يتذكرونها لفترة طويلة بعد مغادرتهم. نحن نجذب أفضل المحترفين في مجال الضيافة الذين يخلقون ذكريات تدوم مدى الحياة، ونؤمن بأن الجميع ينجح عندما يتم تمكينهم ليكونوا مبدعين، ومدروسين، ورحيمين.
كل يوم، نضع معايير الخدمة الفاخرة النادرة والخاصة في جميع أنحاء العالم ونفخر بتقديم التميز في رعاية وراحة ضيوفنا.
دورك سيكون ضمان تسليم "معايير الذهب" لفندق ريتز كارلتون بلطف واهتمام كل يوم. معايير الذهب هي أساس فندق ريتز كارلتون وهي ما يوجهنا كل يوم لنكون أفضل من اليوم السابق. إنه هذا الأساس وإيماننا بأن ثقافتنا تدفع النجاح الذي جعل فندق ريتز كارلتون يكسب سمعة كعلامة تجارية رائدة عالميًا في مجال الضيافة الفاخرة. كجزء من فريقنا، ستتعلم وتجسد معايير الذهب، مثل وعدنا للموظفين، ومعتقدنا وقيم خدمتنا. ووعدنا لك هو أننا نقدم لك الفرصة لتكون فخورًا بالعمل الذي تقوم به ومع من تعمل.
عند الانضمام إلى فندق ريتز كارلتون، أنت تنضم إلى مجموعة من العلامات التجارية مع ماريوت الدولية. كن حيث يمكنك أن تبذل قصارى جهدك، وتبدأ هدفك، وتنتمي إلى فريق عالمي مذهل، وتصبح أفضل نسخة من نفسك.
لقد تمت ترجمة هذا الإعلان الوظيفي بواسطة الذكاء الاصطناعي وقد يحتوي على بعض الاختلافات أو الأخطاء البسيطة.
