مدير مشروع

نبحث عن مدير مشروع ذو خبرة ونتائج مثبتة في تنفيذ المشاريع الفاخرة لقيادة تسليم مشاريع الفيلات السكنية الفاخرة في دبي. المسؤولية تشمل إدارة دورة حياة المشروع بالكامل، من التخطيط قبل البناء إلى التنفيذ، التسليم، وإغلاق الحسابات النهائية.

مدير المشروع سيتولى الإشراف على الجودة، البرنامج، التكلفة، الموارد، اللوجستيات، وتنسيق الأطراف المعنية، لضمان تسليم جميع الأعمال وفقًا لأعلى معايير الحرفية وفي الأوقات والميزانيات المتفق عليها. تتطلب هذه الوظيفة قيادة قوية، خبرة فنية، وفهم عميق لتنفيذ المشاريع الفاخرة.

· إدارة دورة حياة مشاريع التنفيذ الفاخرة بالكامل، من التعبئة إلى التسليم النهائي وإغلاق المشروع.

· تطوير والتحكم في برامج المشاريع، خطط التنفيذ، والتسلسل بالتنسيق مع فرق الموقع والمقاولين.

· ضمان تسليم المشاريع وفقًا لنطاق العقد، الميزانية، والجداول الزمنية.

· ضمان تنفيذ الأعمال وفقًا للمعايير الفاخرة، الرسومات المعتمدة، المواصفات، والنماذج.

· الإشراف على التشطيبات الفاخرة بما في ذلك أعمال الرخام والحجر، النجارة المخصصة، الأسقف الزخرفية، عناصر الواجهة، والتشطيبات المتخصصة.

· مراجعة والموافقة على رسومات المتاجر، بيانات الطرق، وتقديم المواد بالتنسيق مع فريق التصميم، والاستشاريين.

· الإشراف على تنسيق أنظمة MEP (التكييف، الكهرباء، السباكة، ELV، AV، الأنظمة الذكية) مع الأعمال المعمارية والتنفيذية.

· ضمان حل جميع الواجهات قبل مراحل الإغلاق والتشطيب.

· مراقبة تكاليف المشروع، التغييرات، وتدفق النقد بالتنسيق مع مدير المشروع الأول، الفرق التجارية وفرق الشراء.

· مراجعة وتصديق مطالبات تقدم المقاولين وأوامر التغيير.

· ضمان التحكم في التكاليف دون المساس بالجودة أو نية التصميم.

· العمل كنقطة الاتصال الرئيسية مع العملاء، الاستشاريين، المطورين، والسلطات.

· قيادة اجتماعات المشروع، الفحوصات، ومراجعات التقدم.

· ضمان الإغلاق في الوقت المناسب لتعليقات الاستشاريين، عناصر السحب، وملاحظات السلطات.

· قيادة وإدارة مهندسي الموقع، المشرفين، المقاولين، والموردين.

· ضمان التخصيص السليم للموارد وتخطيط القوى العاملة.

· تعزيز ثقافة مهنية، مدفوعة بالجودة، وقابلة للمسائلة في الموقع.

· الإشراف على عمليات السحب، وإزالة السحب، وعمليات التسليم النهائية.

· ضمان إعداد وتقديم الرسومات كما هي، كتيبات التشغيل والصيانة، الضمانات، ووثائق التسليم.

· دعم إغلاق الحساب النهائي واكتمال المشروع.

• خبرة لا تقل عن 8 سنوات في صناعة تنفيذ الديكورات الداخلية، مع سجل حافل في تسليم الفيلات الفاخرة، المشاريع السكنية الراقية، ومشاريع الضيافة المتميزة في دبي.
• خبرة في مقاول تنفيذ من الدرجة الأولى، ممثل عميل أو إدارة مشاريع.
• خبرة مثبتة في إدارة مشاريع تنفيذ معقدة وعالية القيمة تتضمن تشطيبات معمارية مخصصة، نجارة مخصصة، أعمال حجر متميزة، أنظمة متخصصة، ومواد عالية الجودة.
• خبرة قوية في الإدارة التجارية والتعاقدية، بما في ذلك التحكم في الميزانية، التنبؤ بالتكاليف، إدارة التغييرات، شراء المقاولين، وتصديق المدفوعات التقدمية.
• خلفية قوية في المشاريع الفاخرة السريعة، حيث تكون الجودة، الدقة، الانتباه للتفاصيل، والجداول الزمنية الصارمة حاسمة.
• درجة بكاليوس أو ماجستير في الهندسة المدنية، إدارة البناء، العمارة، أو تخصص ذي صلة.
• خبرة قوية في تنفيذ المشاريع الفاخرة، والمعايير الخاصة بالمواد والحرفية.
• معرفة قوية بتنسيق MEP ضمن مشاريع التنفيذ الراقية.
• فهم قوي للعقود، جداول الكميات، التغييرات، والرقابة التجارية على المشاريع.
• إجادة استخدام AutoCAD، MS Office، وأدوات تقارير المشاريع (Primavera / MS Project ميزة إضافية).
• الإلمام بمتطلبات السلطات الإماراتية وعمليات التفتيش.

• فريق دولي (أكثر من 50 جنسية)
• 24 يوم إجازة سنوية
• رحلة سنوية إلى الوطن
• خطة تأمين على الحياة
• خطة تأمين طبي (مع خيار الترقية على نفقتك الخاصة)
• دعوات للمشاركة في مختلف فعاليات الشركة، أحداث الموظفين، وفعاليات بناء الفريق في القسم
• فرص للتعلم، والتطوير، والنمو مع المؤسسة